Julen ska ju vara en fridens och förbrödringens tid, för en del blir det dock något annat därför att allt ska vara så perfekt. Kostnaden kan knäcka den bästa av ekonomier, en del skuldsätter sig till och med via kontokort för att ha råd. När den väl är över väntar nästa skuldfälla som får TV-programmets producenter att gnugga sig lystet med händerna. För spådomen över 2016 ser inte så ljus ut vad gäller bostadsmarknaden.
SVD Näringsliv presenterade i måndags en artikel värd att notera. Mäklarsamfundets vd Ingrid Eiken gjorde en prognos över 2016 och hur den kommer att se ut prismässigt. Föga förvånande tror hon att priserna kommer att fortsätta att öka. Anledningen är enkel, tillgång och efterfrågan är i klar obalans i Sverige. Tillgången är begränsad och efterfrågan hög, då stiger också priserna vilket är dåliga nyheter eftersom bostadsmarknaden är överhettad och kan brista som den bubbla den är.
Bubblan är världens längs serieproducerade bil och en av de bilar som genom åren har sålt bäst. Dess framgång står i bjärt kontrast till den bubbla som nu håller på att skapas på bostadsmarknaden och som få tycks kunna eller vilja råda bot på Foto: Wikipedia
Lägg till alla de nytillkomna som snabbt måste ha tak över huvudet och ekvationen pekar på ett fett plus. Snart kommer prisrallyt att sätta igång som ingenting hade hänt och med ett bankväsende som mer än gärna lånar ut till bostadsköp, tycks inga förbehåll som vad folk har råd med eller en övre gräns ens finnas. Här råder lånehysteri och det kan i värsta fall visa sig bli dyrköpt då bostadsmarknadens priser alltmer går att likna vid en bubbla.
Svensken belånar sig högre och högre i takt med att lägenhets- och villapriser stiger. 2014 Kom International Centre For Monetary And Banking Studies (ICMB) rapport som du hittar via länken här under. Den talade om Sverige och svenskarna som världens högst belånade folk. Det är två saker som ställer till det. De ökande priserna på boende som belånas i allt högre grad och möjligheten att göra avdrag vilket uppmuntrar än högre belåning.
Det är för lätt och för frestande att belåna sig och att pengarna delvis går till en bostadsmarknad som allt fler tror är en bubbla som kommer att brista. Mer om detta från Sveriges Radio och KI (konjunkturinstitutets) varningar som hittills har gått spårlöst förbi. En annan stötesten är att alltför många betalar sina räntor men amorterar inte på själva lånet. Det gör att bankerna kommer att dras med i vid en eventuell krasch.
Det värsta i den soppan är att också låneinstitut, de vill ju gärna kalla sig banker men är i själva verket inte det, nu har upptäckt en lukrativ marknad och har kastat sig in i spelet. Bostadslån har blivit big business och snart har man eventuellt lockat naiva och okunniga kunder till sig som dessutom inte får lån på annat sätt därför att de är för stor risk för de vanliga bankerna.
Sedelpressarna på bankerna och låneinstituten går på högvarv och i lånas snart ut till hugade spekulanter i en evig karusell. Men är den så evig? Alltmer tyder på att bostadspriserna är en bubbla Foto: Wikimedia Commons
Man kan t ex hitta räntenivåer på 4,75 till 10,61 % på ett lån på 350.000 som ändå är småpotatis för prisnivån i storstadsregionerna hos dessa, länk till Bluestep här. En dyrköpt lägenhet för den som inte ser upp. Snart lär de personerna ha hamnat på TV 3 för att vara med en hel säsong av ”Lyxfällan” där man likt apan i buren visas upp som en tragikomisk figur för varnagel åt andra.
Läge för handling med andra ord, problemet är bara att hur än politikerna gör kommer man inte att göra sig populära. Högre krav på amortering måste balanseras mot hur mycket marknaden tål utan att falla, inga krav på amorteringar kommer eventuellt att leda till krasch och så har vi då bankerna som inte gärna ser några inskränkningar alls då de tjänar pengar på att människor står i skuld. Pengarna finns, frågan är bara om människorna har råd att låna dessa.
På det politiska planet har vi en regering som inte bara är osedvanligt handlingsförlamad, utan som också är totalt inkompetent. Få gånger eller till och med aldrig har vi väl haft ministrar som har kunnat mindre än i denna, det får vi bevis för snart sagt varje dag. Med andra ord är inte kombinationen mellan politik och ekonomi direkt optimal och det blir inte bättre av att de stora elefanterna tycks tro att man kan fortsätta utan att göra något åt det.
Kanske inte konstigt då att det dömda skeppet Sverige likt Titanic driver redlöst och roderlöst rakt mot sin undergång. Elefanterna fortsätter ohejdat att dansa i porslinsaffären och inget tycks stoppa den uppgång som nu till och med har spridit sig till de mindre orterna ute i landet. Du kan läsa om den galopperande ökningen i Dina Pengar (unvis.it) som nu ligger på svindlande 20 % per år, i storstadsregionerna än mer. Bakom dessa siffror finns allt som oftast lånade pengar.
Sverige driver redlöst med en av de sämsta regeringarna i mannaminne, men går vi likt Titanic mot en undergång? Det är den stora frågan för framtiden, men hellre än att få erfara den dagen bör nog politiken inriktas på att undvika att den inträffar Foto: ”Stöwer Titanic” by Willy Stöwer, died on 31st May 1931 – Magazine Die Gartenlaube, en:Die Gartenlaube and de:Die Gartenlaube. Licensed under Public Domain via Wikimedia Commons
Löjesguiden nominerar idag regeringen och bankerna till priset ”Foliehatt of the Year”. Motiveringen lyder: ”Kontraproduktiv politik och en yster dans på ett berg av lånade pengar är farlig kombination som nu ger allt fler varningssignaler. Att ingen vill, kan eller törs göra det som borde ha gjorts för länge sedan gör er till formidabla kandidater.”
Löjesguiden 